2008年までご愛顧いただいた「目指せFI」ウェブサイトは2009年、「FI Planning」として全面リニューアルいたしました。

今後は新ウェブサイトをご利用いただきますよう、お願いいたします。

www.fiplanning.com

FIのためのExcel講座

住宅ローン(Mortgage)

1. 固定金利

ExcelをインストールしているPCの場合、リンクをクリックすると直接Excelが起動します。ファイルをダウンロードするにはリンクを右クリックして「対象をファイルに保存」を選んでください(Internet Explorerの場合)。

1. 固定金利

  • シンプルなローン計算

    元本、利率、返済期間から毎月の返済額を計算します。

  • 住宅ローン計算

    住宅購入価格、頭金、ポイント(ローン手数料)も考慮して計算。ローン利率とポイントから、実質金利も算出します。

  • リファイナンス

    住宅ローンがあって、借り替え(Refinance)したときの計算。借り替えて何ヶ月目に元が取れるかが分かります*1

  • 繰上げ返済

    現在のローン残高、ローン利率、毎月の支払額から、ローン支払い完了日を計算します。さらに、毎月一定額を上乗せして元本返済に充てた場合のローン支払い完了日を計算します。毎月、$100払ったら30年ローンを26年で返せる、などということが分かります。

  • *1 : この計算は、実際にRefinanceする場合に比べ正確な数字を出していません。実際のRefinanceは日割り計算ですが、このExcelファイルでは月単位でのみ計算しています。
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